Comprare casa: la scelta più importante della vita. Scopriamo insieme il mutuo Intesa San Paolo
Il mattone, si sa, è l’investimento più amato dagli italiani: è sicuro, è una cosa che si può toccare, si può tramandare ai propri figli. Oggi parleremo del mutuo Intesa San Paolo: una delle tante offerte presenti sul mercato.
Intesa San Paolo: la banca di Torino
Partiamo dalla banca: Intesa San Paolo è il frutto della fusione tra due istituti di credito, vale a dire San Paolo IMI e Banca Intesa. La fusione è avvenuta nel 2007; la banca è la prima in italia per numero di sportelli e quota di mercato.
Intesa è infatti il maggior gruppo bancario del nostro Paese con ben 11,1 milioni di clienti e oltre 4.000 filiali sparse in tutto il territorio nazionale. La banca è anche tra le prime 20 in Europa.
Le attività del gruppo sono divise in 7 unità:
- Banca dei Territori: la più importante del gruppo;
- Corporate and Investment Banking: presente in 30 Paesi;
- International Subsidiary Band: presente anche in Medio Oriente e in Sud Africa;
- Private Banking: offre servizi di consulenza finanziaria;
- Assest Management: società di risparmio che investe in obbligazioni e società quotate;
- Insurance: compagnie assicurative;
- Capital Light Bank: gestisce le sofferenze e gli attivi in vendita.
Insomma, si tratta di grande gruppo ben ramificato nel mercato.
Mutuo: le offerte
Le offerte di Banca Intesa San Paolo varie e tutte molto ben strutturate. Ne analizziamo due: il MutuoUp per acquistare casa e il Mutuo Giovani.
MutuoUp per acquistare casa
Questo mutuo ha diverse caratteristiche interessanti e molte opzioni facoltative tra le quali scegliere:
- fino al 10% in più dell’importo del mutuo erogato;
- quota aggiuntiva disponibile entro le 24 ore dalla richiesta, senza giustificativi;
- condizioni vantaggiose per chi ha meno di 35 anni;
- si può modificare la durata del mutuo e/o sospendere il pagamento della rata con le opzioni aggiuntive.
Con questo tipo di mutuo si può scegliere se optare per un tasso fisso o per un tasso variabile.
Mutuo Giovani
Intesa San Paolo ha studiato anche un mutuo dedicato ai soli giovani. Queste le caratteristiche del mutuo:
- rate leggere per i primi anni (solo con gli interessi);
- un’ampia durata del finanziamento;
- copertura per l’intero immobile;
Questo mutuo è interessante perché è disponibile anche per chi ha contratti atipici o a tutele crescenti: quindi abbraccia una platea molto ampia.
Tra le opzioni vi è la sospensione del pagamento della rata per tre volte, documenti sempre a disposizione e una polizza Proteggi Mutuo facoltativa per proteggere il cliente da gravi eventi.
Calcolo rata
Proviamo a calcolare la rata di un mutuo ipotetico per una persona di 29 anni per una casa del valore di 110.000 euro. Il nostro ipotetico cliente ha bisogno di 80.000 euro da restituire in 30 anni con tasso fisso.
La rata verrebbe 278,03 euro con Tan 1,55% e Taeg 1,77%.
